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상생임대인 양도세 비과세 — 직전·상생 계약 2건으로 실거주 2년을 이미 면제받은 케이스
2021년 매수한 아파트를 전세로만 돌렸는데 상생임대인 양도세 비과세 요건이 이미 충족됐다. 직전계약 5.5억·상생계약 4.5억 감액 구조로 실거주 2년이 면제되는 과정을 실제 타임라인으로 복기.
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월급 실수령액 계산 방법 — 290만원·470만원 공제 항목 직접 뜯어봤다
세전 월급에서 4대보험·근로소득세·지방소득세 얼마나 빠지는지 290만원, 470만원 두 케이스로 직접 계산. 공제 요율과 실수령액 역산 공식까지 정리.
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1주택자 민간청약 전략 — 500만원 목표, 월 92,200원 자동이체로 역산 설정
아파트 1채 보유 중이라도 청약저축은 계속 납입해야 하는 이유. 1주택자 민간청약 예치금 500만원 목표로, 기납부 125만원에서 월 92,200원 자동이체로 2029년 10월 완성하는 플랜을 공유한다.
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기장세액공제 100만원 — 1년차 사업자 자발적 복식부기로 진짜 받을 수 있나
매출 7,500만원 경계선 1년차 사업자가 자발적 복식부기로 신고하면 받는 기장세액공제. 산출세액 500만원 넘으면 100만원 한도 풀로 받아 세무사 비용 30~50만 빼도 순이익.
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IRP 300만원 — 안전자산 30%로 미국주식 비중 늘리는 채권혼합·TDF 조합 비교
IRP 추가 300만원 납입 시 안전자산 30% 의무를 미국주식이 들어있는 채권혼합 50% ETF·적격 TDF로 채워 실질 미국주식 노출을 85~92%까지 끌어올리는 조합 비교.
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연금저축 ACE 미국빅테크TOP7 Plus 단일 종목 집중 — 600만원 16개월 +6.13% 기록
연금저축 600만원을 미국 빅테크 ETF 한 종목에 집중 투자한 기록. 나스닥·S&P 대신 ACE 미국빅테크TOP7 Plus를 고른 이유와 16개월 경과 시점 실제 수익률, 그리고 단일 종목 집중의 리스크.